建築物易漏水部份及其原因
一、屋頂
(一)無設計防水層
(二)材料選擇不正確、泛水、落水頭，或防水施工者施工不良
(三)施工面清潔不足及含水率測試不正確
二、窗戶
(一)無塞水路設計
(二)窗框填不正確
(三)窗戶氣密性不夠造成颱風滲漏
(四)門檻漏水
(五)窗戶下端排水孔被水泥阻塞
三、外牆
(一)水灰比過高造成吸附現象
(二)地震應力造成裂
(三)混凝土澆灌不確實造成蜂窩象
(四)磁磚溝縫進水
四、浴室
(一)防水材料選擇錯誤
(二)防水施工高度不足造成牆壁產生壁癌
(三)水管破裂或老舊漏水
(四)門檻漏水
(五)防水層遭外力破壞
五、地下室
(一)防水施工技術不依基礎型式而變化
(二)工作縫末施做止水處理
(三)結構體不良(蜂窩、包泥、水灰比過高、級配不良…等)
六、伸縮縫
(一)預留縫寬不足(未經計算)
(二)無排水設計(大部份是阻水設計)
(三)非制式伸縮材料
(四)施工者專業程度不足
七、水塔/水池
(一)地面與牆面無吊模施工造成地震龜裂漏水
(二)貼磁磚前未預施作防水施工(必須使用彈性材料)
(三)穿管未加強防水處理
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